Alday immobilier - Anglet

Yvette Emma GOUDARD

1 étoile par obligation, sinon ce serait ZERO
J'insiste en tant que riveraine du chantier à SOORTS-Hossegor ( démolition mi-Janvier 2021) depuis Sept. 2021 (construction), sur :
- le "pas d'horaire"(cognent avant 8h), pause 1/4h à midi 30 (parfois 1/2h ou en roulement donc bruit incessant)
- des invectives sur chantier (langue étrangère)
- des ouvriers peu équipés-sécurité : casque facultatif, en tee-shirt ou pull, n'ont souvent que des gants, et enfin,
- le non-respect (sécurité et terrain voisin) mépris des riverains et laisse trainer une expertise( suite à casse d'un mur) pour construire SANS bornage du chantier !!!
+ casse de toiture fibrociment amianté sans protection pour les 2 ouvriers et les voisins...
— Rognage des limites de propriété et terrain fortement surélevé... ?
— Inondation du voisinage (pente) en Nov. et Déc 21, Janvier 2022 et Nov, Déc. 22 et sur plusieurs jours en Janvier 23 (constat huissier)...
— Fév 22 : Bâtiments en cours inondés depuis + d'1 mois, non-respect des sols et ss-sols (nappe phréatique) plafonds posés !

Heureusement, terre sablonneuse qui permet à l'eau de s'évacuer... au hasard, hélas.... chez moi lors de la saturation de la nappe phréatique !
Fissure, de haut en bas, sur un raccord de mur intérieur de la maison, etc... !
Signalement fait à l'assurance-habitation, on passe en procédure judiciaire après refus du promoteur de réparer à l'amiable ! (3 expertises) :
Bâtiment voisin : eau en intérieur depuis Déc 2021 (bientôt 6mois)
J'encourage les acheteurs sur plan à suivre l'évolution de leur futurs logements ! (portes-fenêtres posées avant toiture !)

Tarifs prohibitifs, uniquement pour investisseurs immobiliers.
A fuir si vous recherchez une première acquisition de vie...
Photo 1 : remblai
+ à venir (fondations hors-sols encore de 0,20 à 0,40) total mini 0,60 de remblai pour 2 terrains de même niveau d'origine (même propriété)
Photos 2 et 3 : l'eau à l'intérieur du bâtiment voisin, construit sur nappe phréatique, sans espace "noue" d'évacuation.
Photos 4, 5 et 6 : actuellement à la charpente !

15 Mai 2023 : Remise des clés à plusieurs propriétaires de lots,
- sans bornage de terrain avec le voisinage existant et,
- sans réparation des dégâts occasionnés lors de la démolition de l'ancienne entreprise à l'abandon depuis + de 12ans !
Le promoteur a fait clôturer ses lots sans réparer les clôtures voisines endommagées sur + de 37m + poteaux-ciments descellés ou cassés, ni ceux ferrailles tordus à la pelleteuse, ni un mur mitoyen de chai abattu !!!!

Beau travail invitant à la discorde de voisinage !
Expertise Judiciaire demandée en référé, Mars 2023 !
Faut être patient !!!

05 Juillet 23 : Rejer de l'expertise judiciaire demandée (descriptif de l'avocate serait confus) les litiges ne paraissent pas sur le jugement (pas pris en compte) va peut-être falloir utiliser un autre procédé.

Je ne laisserai pas détruire toute ma Vie (maison fissurée, local-chai inutilisable, infiltrations d'eau dues à la casse et jardin-inondations répétées : mi-Janv. 23- ph. 7-8) pour le plaisir d'un promoteur qui ignore l'EXISTANT... dussai-je aller en cassation !

fonfon241

Excellent accompagnement tout au long du processus d’acquisition de mon premier appartement. Merci aux équipes d’Alday Immobilier pour leur sérieux et leur réactivité.

Costa Rica Rick

Nous avons construit avec Alday Immobilier dans les Landes, avec remise des clefs en mai 2023.

Le lotissement est joliment conçu et nous n'avons pas eu trop de mauvaises surprises ou de malfaçons.

Malheureusement, le service après-vente n'est pas vraiment pas au niveau et Alday Immobilier rechigne clairement à réparer les problèmes majeurs restants, et ce malgré des concessions significatives, et une réelle volonté de conciliation de notre côté.

Notre mise en demeure étant restée sans réponse, nous avons dû faire constater les réserves non levées par huissier de justice, et nous serons contraints d'assigner le promoteur en justice avec la fin de la garantie de bon achèvement. C'est vraiment dommage car cela gâche totalement notre expérience en tant que client, qui fut jusqu'alors plutôt bonne...

EDIT (Mai 2024): Le promoteur semble pour le moment réagir à la suite de notre mise en demeure. À suivre…

Patrick Desbois

Bonjour le 13 Aout 2020 j ai fait l acquisition d un T2 a la résidence les hauts de la chambre d Amour , et le 2 mars d un T2 a la résidence les porte d Aguilera . Pour ce choix j ai été très bien informé par le commercial Julien Serres qui nous a aidé pour l acquisition des ces deux appartements . jai aussi été en contact avec le service technique pour choix carrelage et modification des appartements . L équipe Technique a toujours été a notre écoute et de très bon conseil pour nos appartements .
Les finitions ont été faites en tant et en heure ainsi que les petits raccords de finition . Nos appartements nous ont été livrés finie a 100% comme convenue et je remercie l équipe du SAV et Personnellement M. Sarthou notre interlocuteur pour les petits travux de finition .
Je recommande la société Alday pour tous projets aux personnes qui souhaiteraient s installer dans la régions
Cordialement
Patrick Desbois

Stephane Perez

Super accompagnement par les equipes d'Alday aussi bien sur le plan conseil que technique. Nous avons pu acheter un appartement sur mesure et le promoteur a respecté tous nos souhaits !

Hervé Batby

Propriétaire d'un appartement résidence ateka à Bayonne, les peintures des façades sont complètement à refaire du sûrement à des peintures de mauvaise qualité
Après relance incessante du syndic le condamnant nous sommes toujours dans l'attente.

Jacques Guyomar

très satisfait de mon bien immobilier, qualité du lieu, qualité de la construction et des finitions

maite joseph

Propriétaires en colère résidence Hausquette à Anglet. Les parkings sont noyés ; des stalactites et stalagmites sont visibles au sol et au plafond. Nous sommes obligés de faire un procès avec expertise, avocat, etc qui nous coûtent une fortune car Alday ne veut rien savoir...